maulidaAyda

ANALISIS KELAYAKAN USAHA

Tabel 1

Tahun

Pengaruh Inflasi pertahun

10%

Indeks inflasi

1,00

1,10

1,21

1,33

1,46

1,61

Nilai sisa Kendaraan

10.000

Nilai sisa Mesin

10.000

Nilai beli barang modal baru

146.410

Biaya Operasi/Variabel

55.000

60.500

66.550

73.205

80.526

88.578

Bahan baku

Tenaga kerja langsung

51.000

56.100

61.710

67.881

74.669

82.136

Listrik/Air/Telp

3.000

3.300

3.630

3.993

4.392

4.832

Transportasi pemasaran

1.000

1.100

1.210

1.331

1.464

1.611

Biaya umum/Tetap

270.333

277.538

277.330

288.103

280.854

Administrasi & umum

2.000

2.200

2.420

2.662

2.928

3.221

Gaji

24.000

26.400

29.040

31.944

35.138

38.652

Biaya sewa

72.000

79.200

87.120

95.832

105.415

115.957

Biaya Peralatan kantor

2.000

2.200

2.420

2.662

2.928

3.221

Total biaya umum

100.000

110.000

121.000

133.100

146.410

161.051

Bunga

56.000

52.205

39.897

21.889

Penyusutan

104.333

119.803

Pajak per tahun

30%

Data-data penjualan

% Kenaikan penjualan per tahun

10%

Penjualan/ Unit (Satuan)

500

550

605

666

732

Harga/(unit,satuan)Rp.

650

715

787

865

952

Biaya variabel per unit

121

Investasi Barang Modal

700.000

Tarif beban penyusutan dari dirjen pajak

Gedung

300.000

5,0%

Kendaraan

100.000

20,0%

Mesin

200.000

20,0%

Peralatan

100.000

33,3%

Biaya Penyusutan

Umur (Th)

104.333

119.803

Gedung

15.000

Kendaraan

18.000

Mesin

38.000

Peralatan

33.333

48.803

Skedul Pemb. Pinj & Bunga

Saldo awal pinjaman ( 1 )

80%

560.000

522.050

398.965

218.892

Arus Kas ( 2 )

93.950

175.290

219.969

280.116

348.867

Bunga pinjaman x (1) = ( 3 )

10,0%

56.000

52.205

39.897

21.889

Pemb.pk pinjaman (2) - (3) = (4)

37.950

123.085

180.073

218.892

S/o akhir pinjaman (1) - (4) = (5)

522.050

398.965

218.892

Tabel 2

PERKIRAAN LABA/RUGI DAN ARUS DANA

URAIAN

Volume Penjualan (Rp.000)

325.000

393.250

475.833

575.757

696.666

Penjualan tunai

80%

260.000

314.600

380.666

460.606

557.333

Penjualan Kredit

20%

78.650

95.167

115.151

139.333

Penerimaan Penjualan

260.000

393.250

475.833

575.757

696.666

Biaya

- Biaya operasi/variabel

60.500

66.550

73.205

80.526

88.578

- Biaya umum

110.000

121.000

133.100

146.410

161.051

Laba kotor

89.500

205.700

269.528

348.822

447.037

Penyusutan

104.333

119.803

Laba sblm bunga & pajak (Ebit)

(14.833)

101.367

165.194

229.018

327.234

Bunga

56.000

52.205

39.897

21.889

Laba sblm pajak (EBT)

(70.833)

49.162

125.298

207.129

327.234

Pajak

(21.250)

14.749

37.589

62.139

98.170

Laba bersih

(49.583)

34.413

87.708

144.990

229.064

Arus dana/kas

(700.000)

93.950

175.290

219.969

280.116

348.867

Arus dana dr penjualan nilai sisa

20.000

Arus dana pemb. Brg modal

(146.410)

Total arus dana

(700.000)

93.950

175.290

219.969

133.706

368.867

Saldo arus dana

(606.050)

(430.760)

(210.791)

69.326

418.193

Titik Plg Pokok (BEP) dlm Rp.

332.168

334.074

327.753

334.949

321.765

Titik Plg Pokok (BEP) dlm Unit

511,0

467,2

416,7

387,2

338,1

Net Present Value ( NPV )

14.458

Internal Rate Of Return ( IRR )

10,75%

Benefit cost ratio ( B/C Ratio )

1,02

Payback periode

1,42

Arus dana

Investasi semula

(700.000)

29%

30%

93.950

0,77519

72.829,46

0,76923

72.269

175.290,00

0,60093

105.336,22

0,59172

103.722

10,75%

219.969,25

0,46583

102.469,08

0,45517

100.123

133.706,28

0,36111

48.282,86

0,35013

46.814

368.867,12

0,27993

103.257,45

0,26933

99.347

432.175,06

422.274,60

(700.000)

NPV

(267.824,94)

(277.725,40)

IRR

1,95%

A. PENDAHULUAN

1. Latar Belakang

Dalam Islam, Hijab diwajibkan bagi wanita yang sudah Baligh. Saya ingin membuat peluang usaha dalam bidang jasa, yaitu “Salon Hijabers”, karena pada saat ini sudah banyak wanita yang menggunakan hijab sebagai identitasnya. Semakin banyak wanita yang mengenakan Hijab, maka semakin banyak wanita yang ingin tahu bagaimana cara mengenakannya, baik dalam acara formal ataupun informal.

Berawal dari semakin banyaknya kebutuhan untuk jasa stylish dan tata rias salon kerudung atau jilbab untuk acara pesta pernikahan maupun wisuda, baik menghadiri acara formal maupun informal, maka kami mencoba memfasilitasi kebutuhan tersebut untuk senantiasa tampil cantik dan elegan sehingga momen berharganya menjadi lebih penuh kenangan.

“Salon Hijabers” merupakan tempat dimana seseorang belajar, bagaimana cara untuk mengenakan Hijab yang cantik, elegan, terlihat fashionable, dan tetap sesuai dengan syariat Islam. Pelayanan Salon Hijabers juga menyediakan perawatan rambut (creambath, masker rambut, hairspa, gunting, coloring), perawatan tubuh (pijat, lulur, masker tubuh), perawatan wajah (termasuk perawatan mata dan telinga), manicure, pedicure, hingga refleksi, totok aura.

Peluang usaha ini diharapkan memberikan nilai positif, memberikan manfaat bagi wanita yang masih awam dengan kata Hijab, serta mengajak wanita untuk memenuhi kewajibannya sebagai muslim.

2. Tujuang Jangka Panjang

Saya ingin menjadikan “Salon Hijabers” memiliki 5 cabang di DKI Jakarta, tepatnya Wilayah Jakarta Barat, Jakarta Timur, Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, Jakarta Utara pada tahun 2030 yang mempunyai penghasilan pasif sebesar Rp 15.000.000 per bulan.

3. Tujuan Jangka Menengah

Saya ingin mempunyai penghasilan pasif atas dibukanya “Salon Hijabers” pada tahun 2020

4. Tujuan Jangka Pendek

Pada tahun 2016, Saya ingin bergabung dengan orang lain yang telah berpengalaman, yang mempunyai pengetahuan luas tentang Hijab dan mengikuti kelas Hijabers yang telah diselenggarakan.

B. Aspek Organisasi dan Manajemen

Umum

1. Nama Perusahaan : Salon Hijabers

2. Nama Pemilik : Siti Maulida

3. Bidang Usaha : Jasa

4. Jumlah Karyawan : 4 Karyawan

1. Siti Maulida : Pemilik, merangkap sebagai Manajemen Personalia dan Manajemen Keuangan

2. Septi Fani : Bagian Pelayanan

3. Ajeng Ayu : Bagian Pelayanan

4. Siti Zahwa : Bagian Pemasaran

5. Badan Hukum : Persekutuan Komanditer (CV)

6. Alamat Perusahaan : Jl. Arjuna Utara No. 88 belakang Universitas Esa Unggul

7. Telepon, Fax, Email : 021 – 5332171

E-mail : salonhijabers@gmail.com

8. Tahun Berdiri : 2020

A. Pimpinan dan Staf

Pimpinan

Jabatan	Jumlah	Gaji per orang/bulan	Jumlah gaji
Pemilik	1	Rp 2.000.000	Rp 2.000.000
Gaji per bulan			Rp 2.000.000
Gaji per tahun			Rp 24.000.000

Manajemen

Jabatan	Jumlah	Gaji per orang/bulan	Jumlah gaji
Bagian Pelayanan	2 Orang	Rp 2.000.000	Rp 4.000.000
Bagian Pemasaran	1 Orang		Rp 2.000.000
Gaji per bulan			Rp 6.000.000
Gaji per tahun			Rp 72.000.000

B. Biaya Administrasi

Biaya Administrasi Per Bulan	Jumlah
Bagian Sewa	Rp 2.000.000
Gaji per bulan	Rp 2.000.000
Gaji per tahun	Rp 24.000.000

C. Biaya Pendirian (Perijinan)

Nomor	Uraian	Jumlah
1	Izin Mendirikan Usaha	Rp 75.000
Jumlah	1 Orang	Rp 75.000

D. Struktur Organisasi (tidak bisa ditampilkan)

•Pemilik

*Bagian Pelayanan

*Bagian Pemasaran

E. Jadual Kegiatan Pra Pengembangan

Kegiatan									Jumlah
	1	2	3	4	5	6	7	8
Survei Konsumen	x	x	x	X					4 kali
Survei Lokasi							x	x	2 kali
Biaya Pra Pengembangan									Rp 800.000

C. Aspek Pemasaran

A. Permintaan

1. Jenis barang/jasa yang dijual : Cara untuk mengenakan Hijab yang cantik, elegan, terlihat fashionable, dan tetap sesuai dengan syariat Islam. Pelayanan Salon Hijabers juga menyediakan perawatan rambut (creambath, masker rambut, hairspa, gunting, coloring,), perawatan tubuh (pijat, lulur, masker tubuh), perawatan wajah (termasuk perawatan mata dan telinga), manicure, pedicure, hingga refleksi, totok aura

2. Keunggulan produk dibanding pesaing : Kami dapat menerima panggilan ke rumah, gedung, atau kantor untuk acara-acara yang sifatnya kecil sehingga customer/pelanggan tidak perlu datang ke tempat kami. Hal ini tentu saja menjadi lebih efisien, sehingga customer/pelanggan dapat langsung menghadiri acara tanpa harus bolak balik ke salon untuk sekedar di rias

3.Target pembeli (kelas pembeli) : Target usaha kami ini yaitu semua kalangan baik perempuan, tua atau muda, masyarakat golongan menengah ke bawah maupun menengah ke atas

Pelanggan yang diharapkan datang pada salon ini terdiri dari tiga kelompok besar, yaitu :

- Wanita dewasa, yang merupakan ibu-ibu muda dan karyawan-karyawan wanita yang berada di sekitar lokasi. Ciri spesifik dari pelanggan golongan ini adalah mereka mementingkan kualitas dan image, dengan unsur-unsur kualitas yang diinginkan terutama adalah : kerapihan, profesionalitas, kerapihan, dan pelayanan.

- Wanita muda, yang merupakan mahasiswa-mahasiswa wanita dari sekolah tinggi dan akademi-akademi yang berada di sekitar lokasi. Ciri spesifik dari pelanggan golongan ini adalah mereka mementingkan kecepatan dari pelayanan yang diberikan, dengan unsur-unsur kualitas yang diinginkan terutama adalah : kecepatan, kesantaian/rileks, dan kesupelan.

- Remaja wanita, yang merupakan siswa-siswa wanita yang berasal dari sekolah-sekolah menengah SMU/SMP yang berada di sekitar lokasi usaha. Ciri spesifik dari pelanggan golongan ini adalah mereka mementingkan trend yang berubah-ubah setiap saat, dengan unsur-unsur kualitas yang terutama adalah : penguasaan akan trend yang tidak ketinggalan.

4.Daerah penjualan (kota, negara) : Jakarta Barat, Indonesia

5.Lokasi penjualan : di belakang Universitas Esa Unggul, berada di pinggir jalan

6.Jumlah penduduk target pembeli : 1.000 jiwa

7.Usia target pembeli : Antara 19-30 tahun

8.Pendapatan target : > Rp 1.000.000

9.Potensi pembeli : 1.000 pembeli

10.Penjualan per bulan (Rp) : Rp 12.000.000

11.Penjualan per tahun (Rp) : Rp 144.000.000

B. Penawaran

1.Nama-nama pesaing utama : Salon Muslimah

2.Keungulan pesaing : Untuk saat ini pesaing dalam bisnis ini belum terlalu banyak. Agar kita dapat bersaing dengan para pesaing maka product yang di hasilkan harus lebih berkualitas dan memberikan nilai lebih bagi pelanggan.

3.Penjualan pesaing per bulan (Rp) : Rp 10.000.000

4.Nama produk dan jumlahnya : Menjual jasa dalam pemakaian Hijab

5.Penjualan produk per bulan (Rp) : Rp 12.500.000

6.Penjualan produk per tahun (Rp) : Rp 150.000.000

7.Pertumbuhan permintaan berdasarkan pertumbuhan penduduk (%) : 15%

8.Penjualan pesaing per tahun (Rp) : Rp 125.000.000

9.Pertumbuhan penawaran berdasarkan pertumbuhan ekonomi (%) : 10%

10.Pertumbuhan penjualan (%) : 15%

11.Bauran pemasaran (product, price, place, promotion) :

Produk Salon (Product)

1. Manfaat-manfaat produk yang penting di salon :

· Dilihat dari varietas produk yang diberikan

Contoh : Pemakaian Hijab untuk acara wisuda, pengantin, acara formal maupun informal, gunting rambut, creambath, cuci blow, cat rambut, menicure/pedicure dan lain-lain.

· Dilihat dari pelayanan

Pelayanan yang diberikan harus memuaskan karena orang akan merasa puas dengan jasa yang dihasilkan, misalnya tidak terlalu menunggu lama.

· Dilihat dari kualitas

Misalnya dari cara teknik memotong , teknik cat harus kualitas yang baik sehingga orang puas.

Produk yang dapat dibedakan dari salon ini :

· Pelayanan

· Kualitas

· Nama merek yang akan digunakan Salon Hijabers

Dukungan yang diperlukan dari usaha salon :

· Desain ruangan salon

· Peralatan yang lengkap

· Produk yang ditawarkan lengkap

· Pelayanan yang diberikan memuaskan

· Garansi produk yang ditawarkan

Pentingnya pelayanan bagi salon, karena salon yang ditawarkan adalah jasa, sehingga apabila yang ditawarkan memuaskan bagi konsumen, maka konsumen akan datang kembali untuk mempercayakan penataan rambutnya terhadap salon tersebut. Efeknya salon tersebut akan ramai dikunjungi sehingga pendapatan dari salon tersebut meningkat. Pada salon perlu variasi produk agar tidak monoton/membosankan sehingga konsumen yang datang dapat memilih produk yang ditawarkan.

Pada salon tidak terlalu penting kemasan karena ini merupakan jasa pelayanan.

Membandingkan dengan pesaing dapat dilihat dari :

· Harga yang ditawarkan.

· Varietas produk yang dilihat.

· Pelayanan yang diberikan oleh salon tersebut.

Tempat (Place) Salon

1. Lokasi yang ada sudah cukup sesuai karena dilihat dari tempatnya sudah strategis karena:

· Dekat dengan kampus mahasiswa

· Perkantoran

· Dilalui oleh jalur angkutan kota.

2. Lokasi sangat penting bagi usaha, karena:

· Lokasi sangatlah menetukan omzet bagi usaha.

· Jumlah konsumen yang datang.

3. Bentuk distribusi yang diperlukan:

· Lokasi

· Transportasi

4. Motivasi yang diberikan kepada distributor untuk menyalurkan produk:

· Cara pembayaran yang diberikan

· Produk yang diambil dalam jumlah yang banyak

· Pamflet / selebaran produk tersebut ditempel ditempat yang dapat dilihat jelas oleh konsumen

· Produk tersebut dipajang ditempat yang dilihat oleh konsumen

Promosi untuk Bisnis Salon (Promotion)

1. Besarnya anggaran promosi yang dilaksanakan sekitar tiga juta.

2. Advertising/promosi sangat penting didalam salon, karena orang akan tahu/ mengenal, mencoba apabila puas, akan datang kembali.

3. Bauran promosi yang penting ialah : dengan cara advertising, melalui radio. majalah, spanduk/dari mulut ke mulut.

4. Efektivitas promosi setiap tahun :

·Dapat mempengaruhi pendapatan

·Dapat lebih dikenal lebih luas lagi oleh masyarakat sehingga mengenal

5. Bauran advertising bukan yang terbaik,

· Karena bisnis ini biasanya orang mencoba terlebih dahulu, untuk masuk apabila pelayanan yang diberikan baik maka orang akan lebih loyal.

· Biasanya bisnis ini promosi dari mulut ke mulut yang dilakukan

6. Media efektif yang digunakan : spanduk dan brosur.

Harga Jasa Salon (Price)

1. Harga yang ditetapkan berdasarkan permintaan atau yang sudah ditentukan terlebih dahulu oleh pemilik dengan menghitung jumlah biaya yang dikeluarkan untuk produk jasa yang dilakukan.

2. Untuk salon profit margin yang sesuai kira-kira 20 % - 30%.

3. Untuk salon ditentukan harganya dengan :

· Menghitung jumlah tenaga kerja

· Menghitung bahan baku, dll atau produk ditentukan harganya dengan melihat harga dari pesaing disekitarnya

4. Sejauh harga pesaing tidak terlalu besar gapnya, maka tidak perlu kuatir. Apalagi dengan memberikan service pelayanan yang baik

5. Harga bagi pembeli, sangat penting. Tetapi apabila pelayanan yang diberikan kepada pembeli sangatlah baik dan kualitas yang baik, apabila dia membayar dengan harga yang sedikit lebih mahal tidak menjadi masalah.

6. Tingkatan harga pada salon harus dipertimbangkan dengan melihat:

· Lamanya pekerjaan

· Bahan baku yang dikeluarkan.

12.Biaya distribusi/place (Rp) : Rp 3.000.000

13.Biaya promosi (Rp) : Rp 3.000.000

D. Aspek Produksi

1. Tanah : Luas Tanah 200 m²

2.Bangunan : Sewa kantor Rp 2.000.000/bulan, Sewa (3 Tahun) Rp 72.000.000

3.Mesin dan peralatan :

	Beli/ Sewa	Nama	Merek	Jumlah	Harga
	1. Beli	Komputer	ASUS X427	1	Rp 4.500.000
		Hairdryer	Philips Hair Straightener - HP-4686	3	Rp.1.350.000
		Set pencuci rambut	-	2 set	Rp
		Set gunting	-	5 set	Rp
		Set perawat rambut
		Peralatan creambath steamer		1 set
		Jepit-jepit rambut
		Peralatan medicure/pedicure		2 set
		Peralatan drokap (untuk keriting & pengecatan)		1 set
		Jarum pentu peniti bross		30 lusin
		Hijab		200 buah
		Ciput ninja		100 buah
2. Hibah		Uang	-	Rp 15.000.000	Rp 15.000.000

4.Inventaris kantor :

Inventaris Kantor	Harga (Rp)
1. Sofa dan Meja	Rp 3.200.000
2. Kursi tunggu	Rp 200.000
3. Lemari kaca	Rp 2.500.000

5.Kendaraan :

Kendaraan	Harga (Rp)
1. Mobil	Rp 150.000.000
2. Motor	Rp 12.000.000
Jumlah	Rp 162.000.000

6.Kontrak dibayar dimuka : -

7.Biaya Sewa : Rp 2.000.000/bulan

8.Bahan baku :

Bahan Baku	Harga (Rp)
1. Hijab	Rp 500.000

9.Upah tenaga produksi : - (karena tidak memproduksi Hijab, hanya membeli saja)

10.Biaya umum :

Jumlah Biaya Umum	Jumlah (Rp)
1.Pemeliharaan Mesin dan Peralatan	Rp 1.000.000
2. Biaya penggantian peralatan	Rp 100.000
3. Biaya listrik, air, telepon	Rp 3.000.000
4. Biaya transportasi pemasaran	Rp 2.000.000

maulidaAyda

Selasa, 27 Mei 2014

Analisis Kelayakan Usaha - Salon Hijabers

Salon Hijabers

Cari Blog Ini